云浮市云新投資控股有限公司物業(yè)管理服務(wù)資格采購項目

 

談

 

判

 

文

 

件

 

 

 

采購編號：FSGDXYF16FTP1019

佛山市廣得信工程造價(jià)咨詢(xún)有限公司

2016年3月

目   錄

 

第一部分:報價(jià)邀請函…………………………………………1-1

 

第二部分:報價(jià)人須知…………………………………………2-1

 

第三部分:用戶(hù)需求書(shū)…………………………………………3-1

 

第四部分:合同條款……………………………………………4-1

 

第五部分:報價(jià)文件格式………………………………………5-1

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

第一部分

 

報 價(jià) 邀 請 函

 

 

報 價(jià) 邀 請 函

佛山市廣得信工程造價(jià)咨詢(xún)有限公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“采購代理機構”）受云浮市云新投資控股有限公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“采購人”）的委托，就云浮市云新投資控股有限公司物業(yè)管理服務(wù)資格采購項目（采購編號：FSGDXYF16FTP1019）接受合格的國內報價(jià)人提交密封報價(jià)。有關(guān)事項如下：

一、談判項目的名稱(chēng)、預算金額、用途、數量、簡(jiǎn)要技術(shù)要求或者談判項目的性質(zhì)

1、項目名稱(chēng)：云浮市云新投資控股有限公司物業(yè)管理服務(wù)資格采購項目

2、預算金額：￥222,120.00元

3、用途：詳見(jiàn)《用戶(hù)需求書(shū)》

4、數量：一項。詳見(jiàn)《用戶(hù)需求書(shū)》

5、簡(jiǎn)要技術(shù)要求或招標項目的性質(zhì)：詳見(jiàn)《用戶(hù)需求書(shū)》。

報價(jià)人應對所有的采購內容進(jìn)行報價(jià)，不允許只對部分內容進(jìn)行報價(jià)。

 

二、供應商資格要求（合格的報價(jià)人）

1、報價(jià)人具有獨立承擔民事責任能力的在中華人民共和國境內注冊的法人，具有從事本項目的經(jīng)營(yíng)范圍和能力；

2、報價(jià)人具有物業(yè)管理經(jīng)營(yíng)范圍；（提供復印件并加蓋公章）

3、 提供報價(jià)人住所地或者業(yè)務(wù)發(fā)生地人民檢察院出具的無(wú)行賄犯罪檔案查詢(xún)結果告知函【自出具之日起前3年內無(wú)行賄犯罪檔案記錄，若報價(jià)人自成立之日起不足3年的，則出具自成立之日起至出具之日無(wú)行賄犯罪檔案紀錄。無(wú)行賄犯罪檔案查詢(xún)結果告知函有效期自出具之日2個(gè)月內有效，開(kāi)標時(shí)間必須在有效期內，報名時(shí)提供復印件并加蓋公章，原件核查。投標時(shí)提供原件?！?/span>

4、報價(jià)人應具備《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規定的條件；

5、本項目不接受聯(lián)合體投標。

符合以上資格要求的供應商，談判小組將以公開(kāi)報名方式確定其報價(jià)資格。

 

三、獲取談判文件的時(shí)間、地點(diǎn)、方式及談判文件售價(jià)

1、獲取談判文件時(shí)間：2016年3月7日至2016年3月11日的上午08：30-下午17：30時(shí)；辦公時(shí)間內（節假日除外）；

2、獲取談判文件地點(diǎn)：廣東省云浮市云城區城中路110號(即果留香樓上三樓)（佛山市廣得信工程造價(jià)咨詢(xún)有限公司云浮分公司）；

3、獲取談判文件方式：現場(chǎng)報名購買(mǎi)，不予郵寄。（報名時(shí)需提供：合格報價(jià)人條件要求的資格證明文件；企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執照副本或事業(yè)單位法人證書(shū)副本、稅務(wù)登記證副本（國、地）、組織機構代碼證復印件；法人、被授權人身份證復印件；法人證明書(shū)及法人授權代表證明書(shū)原件，以上資格證明文件均需加蓋公章）；

4、談判文件售價(jià)：人民幣150元/套（售后不退）。

 

四、報價(jià)截止時(shí)間、談判時(shí)間及地點(diǎn)

1、遞交報價(jià)文件時(shí)間：2016年3月15日上午08：30-09:00（北京時(shí)間）

2、報價(jià)截止時(shí)間：2016年3月15日上午09:00（北京時(shí)間）

3、談判時(shí)間：2016年3月15日上午09:00（北京時(shí)間）

4、談判地點(diǎn)：廣東省云浮市云城區城中路110號(即果留香樓上三樓)（佛山市廣得信工程造價(jià)咨詢(xún)有限公司）

請各報價(jià)人授權代表及技術(shù)人員務(wù)必到場(chǎng)參與談判。

 

五、采購人、采購代理機構的名稱(chēng)、地址和聯(lián)系方式

1、采購人聯(lián)系方式

采購人名稱(chēng)：云浮市云新投資控股有限公司

采購人地址：云浮市云浮新區西江新城翠康路標準廠(chǎng)房E幢四樓2號

2、采購代理機構名稱(chēng)：佛山市廣得信工程造價(jià)咨詢(xún)有限公司

（網(wǎng)址：www.sdgdx.com.cn）

采購代理機構地點(diǎn)：廣東省云浮市云城區城中路110號(即果留香樓上三樓)

采購代理機構聯(lián)系人：鄧先生

采購代理機構聯(lián)系電話(huà)：0766-8323938

采購代理機構傳真：0766-8323938

E-mail: gdxyf008@163.com

 

六、采購項目聯(lián)系人姓名和電話(huà)

采購項目聯(lián)系人姓名：吳先生

采購項目聯(lián)系人電話(huà)：0766-8298173

 

七、采購文件公示

根據《中華人民共和國政府采購法》及《中華人民共和國政府采購法實(shí)施條例》的規定，本項目采購文件公示時(shí)間為：2016年3月7 日至2016年3月11日共五個(gè)工作日，供應商認為采購文件的內容損害其權益的，可以在公示期間或者自期滿(mǎn)之日起七個(gè)工作日內以書(shū)面形式（加蓋單位公章，須現場(chǎng)提交質(zhì)疑或投訴書(shū)，電話(huà)咨詢(xún)或傳真或電郵形式無(wú)效）向采購人或者我公司提出質(zhì)疑，質(zhì)疑書(shū)應包括的內容：具體的質(zhì)疑事項、事實(shí)依據及相關(guān)確鑿的證明材料、報價(jià)人名稱(chēng)及地址、授權代表姓名及其聯(lián)系電話(huà)、質(zhì)疑時(shí)間。質(zhì)疑書(shū)應當署名，并由法人代表或授權代表簽字并加蓋公章。報價(jià)人現場(chǎng)遞交質(zhì)疑書(shū)時(shí)需提供質(zhì)疑書(shū)原件、法定代表人授權委托書(shū)（應載明委托代理的具體權限及事項）及授權代表身份證復印件。

采購文件下載媒體：云浮市公共資源交易網(wǎng)

                                               佛山市廣得信工程造價(jià)咨詢(xún)有限公司2016年3月4日

 

 

 

 

 

 

第二部分

 

報 價(jià) 人 須 知

一、說(shuō)明

1     適用范圍

1.1         本談判文件僅適用于本競爭性談判中所敘述的報價(jià)范圍。

1.2         本次代理招標采購的貨物及相關(guān)服務(wù)項目，屬企業(yè)采購項目，參照政府采購程序進(jìn)行采購活動(dòng)。

 

2     定義

2.1    “采購人”指本采購項目的委托人。

2.2    “采購代理機構”指佛山市廣得信工程造價(jià)咨詢(xún)有限公司。

2.3    “報價(jià)人”指向采購代理機構提交報價(jià)文件并參與談判的法人。

2.4    “貨物”指報價(jià)人按談判文件的規定，須向采購人提供的一切物品及其它材料等。

2.5    “服務(wù)”：指報價(jià)人提供的貨物所需的相關(guān)服務(wù)以及用戶(hù)需求書(shū)中要求的其他服務(wù)。

2.6     談判文件中規定的“書(shū)面形式”包括紙質(zhì)文件和談判文件中規定的電子文件。

 

3     供應商資格要求（合格的報價(jià)人）

3.1、報價(jià)人具有獨立承擔民事責任能力的在中華人民共和國境內注冊的法人，具有從事本項目的經(jīng)營(yíng)范圍和能力；

3.2、報價(jià)人具有物業(yè)管理經(jīng)營(yíng)范圍；（提供復印件并加蓋公章）；

3.3、 提供報價(jià)人住所地或者業(yè)務(wù)發(fā)生地人民檢察院出具的無(wú)行賄犯罪檔案查詢(xún)結果告知函【自出具之日起前3年內無(wú)行賄犯罪檔案記錄，若報價(jià)人自成立之日起不足3年的，則出具自成立之日起至出具之日無(wú)行賄犯罪檔案紀錄。無(wú)行賄犯罪檔案查詢(xún)結果告知函有效期自出具之日2個(gè)月內有效，開(kāi)標時(shí)間必須在有效期內，報名時(shí)提供復印件并加蓋公章，原件核查。投標時(shí)提供原件?！?/span>

3.4、報價(jià)人應具備《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規定的條件；

(1)具有獨立承擔民事責任的能力；

(2)具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財務(wù)會(huì )計制度；

(3)具有履行合同所必需的設備和專(zhuān)業(yè)技術(shù)能力；

(4)具依法繳納稅收和社會(huì )保障資金的良好記錄；

(5)參加政府采購活動(dòng)前三年內，在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒(méi)有重大違法記錄；

(6)法律、行政法規規定的其他條件。

3.5、本項目不接受聯(lián)合體投標。

二、談判文件

1     談判文件的組成

1.1             談判文件包括以下部分：

（1）       報價(jià)邀請函；

（2）       報價(jià)須知；

（3）       用戶(hù)需求書(shū)；

（4）       合同條款；

（5）       報價(jià)文件格式。

2     談判文件的澄清

2.1             采購代理機構負責對談判文件解釋并視情況對本項目中比較復雜的事項進(jìn)行說(shuō)明和依法回答報價(jià)人提出的疑問(wèn)及問(wèn)題。需要澄清和回答的疑問(wèn)和問(wèn)題應以書(shū)面形式按本文件規定的聯(lián)系方式和地址送達采購代理機構。采購代理機構將根據具體情況采用其認為適當的方式予以回復,并在必要時(shí)將不標明問(wèn)題來(lái)源的書(shū)面答復發(fā)給本項目的報價(jià)人。該澄清答復將視為本文件的組成部分。

3     談判文件的補充和修改

3.1             根據項目的需要,采購人可對談判文件進(jìn)行修改和變更。

3.2             談判文件的修改將以書(shū)面的形式于報價(jià)遞交截止時(shí)間前通知本談判文件的所有收受人。該修改文件將構成談判文件的一部分。報價(jià)人應在收到該修改文件后立即以書(shū)面形式予以確認并受其約束。

3.3             考慮到該修改和變更的影響，采購人和采購代理機構可決定推遲報價(jià)遞交截止時(shí)間。

3.4             在談判過(guò)程中,談判文件內容如有實(shí)質(zhì)性的變更,談判小組應以書(shū)面形式通知所有參與談判的報價(jià)人.若報價(jià)人對此類(lèi)實(shí)質(zhì)性變更不予接受,可以要求退出談判,否則將被視為接受此變更并受其約束。

三、報價(jià)文件

1     報價(jià)文件的編寫(xiě)

1.1             報價(jià)人應仔細閱讀談判文件的所有內容，并按其規定的內容和格式，提交完整的報價(jià)文件。

1.2             報價(jià)文件和來(lái)往函件應用中文書(shū)寫(xiě)，計量單位應使用中華人民國法定計量單位。（除非談判文件中另有規定）

1.3             報價(jià)人應按談判文件要求的報價(jià)范圍進(jìn)行報價(jià)。

1.4             報價(jià)人應以人民幣報價(jià)。若由單價(jià)計算得出的總價(jià)與報價(jià)總價(jià)不一致，以單價(jià)計算得出的總價(jià)作為報價(jià)總價(jià)。若中文文字形式表示的數值與數字形式表示的數值不一致，以中文文字形式表示的數值為準。

 

2     報價(jià)文件的構成及要求

2.1             報價(jià)部分（參見(jiàn)談判文件第五部分報價(jià)文件格式）；

2.2             商務(wù)響應文件（參見(jiàn)談判文件第五部分報價(jià)文件格式）；

2.3             技術(shù)響應文件（參見(jiàn)談判文件第五部分報價(jià)文件格式）；

2.4             報價(jià)人認為需加以說(shuō)明的其他內容；

2.5             報價(jià)人報價(jià)的內容與談判文件的質(zhì)量、服務(wù)要求有偏離時(shí)，無(wú)論這種偏離是否有利于買(mǎi)方，報價(jià)人都應按附件的格式如實(shí)填寫(xiě)質(zhì)量規格偏離表和服務(wù)條款偏離表。

2.6             報價(jià)人應按報價(jià)文件格式的要求提交資格文件，并對這些資格文件的真實(shí)性負責。

 

3    報價(jià)文件的簽署、裝訂和密封

3.1    報價(jià)文件正本一套、副本三套，內容應一致，每份報價(jià)文件應按A4紙幅面裝訂成冊。如果正本與副本不符，以正本為準（正本每一頁(yè)均須加蓋公章），報價(jià)文件正本中按照報價(jià)文件格式要求需要加蓋公章的必須加蓋公章，副本可以用正本復印件。報價(jià)文件正本應由報價(jià)人的法定代表人或經(jīng)法定代表人正式授權的代表在報價(jià)文件上簽字，并需將以書(shū)面形式出具的“法定代表人授權書(shū)”附在報價(jià)文件中。任何行間插字、涂改和增刪，必須由報價(jià)文件簽字人用姓或首字母在旁邊簽字才有效。

3.2    報價(jià)人應同時(shí)提交報價(jià)文件的電子文件一套（以U盤(pán)形式，并附放在正本里一起密封），如電子文件與書(shū)面文件不符時(shí)，以書(shū)面文件為準。不按以上要求遞交的，采購代理機構概不接受。

3.3    所有報價(jià)文件必須裝入密封的信封或封套（信封或封套須加蓋公章）。報價(jià)文件的正本和副本應分別封裝，并在每一信封或包裝的封面上寫(xiě)明：正本或副本；并按下列格式填寫(xiě)。

（正本/副本/報價(jià)信封） “于      年     月     日     時(shí)    分（即報價(jià)截止時(shí)間）”之前不準啟封 項目名稱(chēng)：云浮市云新投資控股有限公司物業(yè)管理服務(wù)資格采購項目 收件人名稱(chēng)：佛山廣得信工程造價(jià)咨詢(xún)有限公司 采購編號： FSGDXYF16FTP1019 報價(jià)人名稱(chēng)： 報價(jià)人地址：                               郵政編碼： 聯(lián) 系 人：                                 聯(lián)系電話(huà)：

3.4    采購代理機構對因報價(jià)文件未裝訂成冊而造成的報價(jià)文件的損壞、丟失不承擔任何責任。

3.5    采購代理機構對不可抗力事件造成的報價(jià)文件的損壞、丟失不承擔任何責任。

3.6 封套均應寫(xiě)明報價(jià)人名稱(chēng)和地址，以便如果其報價(jià)文件被宣布為“遲交”時(shí)，能原封退回。

3.7如果封套未按本須知的要求密封和加寫(xiě)標記，對于誤投或過(guò)早啟封的，采購代理機構概不接受。

3.8報價(jià)人提交報價(jià)文件時(shí)應備有一個(gè)“唱標信封”，并將下列內容單獨密封入該信封（信封須加蓋公章）：

（1）      從報價(jià)文件正本中復印的投標報價(jià)總表；

（2）      投標保證金交付收據復印件；

（3）      退保證金說(shuō)明；（正本）

（4）      投標函；

（5）      法定代表人授權書(shū)；

（6）      同意采購文件條款聲明格式

3.9 報價(jià)文件未按招標文件要求簽署、密封和標記的，采購代理機構概不接受。

3.10沒(méi)有按照要求遞交報價(jià)文件及傳真和電傳的報價(jià)文件將被拒絕。

 

4     報價(jià)有效期

4.1             從報價(jià)遞交截止時(shí)間起，報價(jià)有效期為90天。在特殊情況下，采購代理機構可于報價(jià)有效期滿(mǎn)之前要求報價(jià)人同意延長(cháng)有效期，要求與答復均應以書(shū)面形式表示。報價(jià)人可以拒絕上述要求而其報價(jià)保證金不會(huì )被沒(méi)收，同意延期的報價(jià)人原報價(jià)有效期內應享之權利及應負之責任也相應延續。

5    報價(jià)保證金

5.1    報價(jià)人必須提交金額為:人民幣肆仟肆佰元整（￥4,400.00）的報價(jià)保證金，報價(jià)保證金是報價(jià)文件的組成部分。

5.2    報價(jià)保證金是為了保護采購代理機構和采購人免遭因報價(jià)人的行為所造成的損失，采購代理機構和采購人在因報價(jià)人的行為而受到損害時(shí)，可以根據本須知的規定沒(méi)收報價(jià)人的報價(jià)保證金。

5.3    報價(jià)人應按下列要求提交報價(jià)保證金：

(1) 通過(guò)電匯、銀行轉賬形式遞交保證金，由報價(jià)人對公帳戶(hù)轉入如下賬戶(hù)（交款時(shí)報價(jià)人向銀行提供項目編號，由銀行開(kāi)具收款單蓋章交給客戶(hù)留底，作為保證金收取依據）。

收款人：佛山市廣得信工程造價(jià)咨詢(xún)有限公司

賬號：01618800314208

開(kāi)戶(hù)銀行：廣東順德農村商業(yè)銀行股份有限公司大良支行

財務(wù)聯(lián)系人：林小姐

財務(wù)聯(lián)系電話(huà)：0766-8323938

 [遞交報價(jià)保證金請注明：項目編號FSGDXYF16FTP1019]

（2）保證金的提交時(shí)間要求：報價(jià)截止時(shí)間前1天到達采購代理機構指定賬戶(hù)，談判現場(chǎng)不接受任何形式的報價(jià)保證金。

（3）報價(jià)保證金銀行劃帳后，請把劃帳單傳真到代理公司(0766-8323938)，并注明項目編號，以方便統計之用。

5.4    未成交報價(jià)人的報價(jià)保證金，將按本須知規定的報價(jià)有效期滿(mǎn)后三十（30）天內或在發(fā)出《成交結果通知書(shū)》之日起5個(gè)工作日內原額退還（以先到的時(shí)間為準，在此時(shí)限內退回的保證金不計利息）。

5.5    成交報價(jià)人的報價(jià)保證金的退還必須同時(shí)滿(mǎn)足以下要求：

（1）  成交報價(jià)人按本須知的規定簽訂了成交合同；

（2）  成交報價(jià)人按本須知的規定支付了成交服務(wù)費。

5.6    下列任何一種情況發(fā)生時(shí)，報價(jià)保證金將被沒(méi)收：

（1）  報價(jià)人在談判文件規定的報價(jià)有效期內撤回其報價(jià)；

（2）  成交報價(jià)人在規定期限內未能根據報價(jià)須知的規定簽訂合同。

 

6     報價(jià)文件的遞交和撤回

6.1             報價(jià)人應按報價(jià)邀請函中規定的時(shí)間和地點(diǎn)于報價(jià)遞交截止時(shí)間之前遞交報價(jià)文件。遲于報價(jià)遞交截止時(shí)間遞交的報價(jià)文件將被視為無(wú)效。

（1）       談判期間應談判小組的要求所作的報價(jià)修改和最終報價(jià)應在談判小組規定的時(shí)間內遞交。

（2）       在報價(jià)遞交截止時(shí)間前報價(jià)人可以撤回報價(jià)，但在報價(jià)遞交截止時(shí)間之后不允許撤回報價(jià)。

 

四、談判及評審

1    談判小組

1.1    本次采購依法組建談判小組。談判小組由3人或以上單數組成。

1.2    談判小組在談判及評審過(guò)程中出現意見(jiàn)不一致時(shí)，應遵循少數服從多數原則。

1.3    談判小組依法根據談判文件的規定與報價(jià)人進(jìn)行談判及對最終形成的報價(jià)文件和最終談判結果進(jìn)行詳細評審,并據此推薦成交候選人。

 

2    談判程序

2.1             談判小組將以隨機抽簽的形式對在本須知規定的時(shí)間內遞交報價(jià)文件的報價(jià)人進(jìn)行談判排序。

2.2             談判小組將在按談判排序的順序逐一與報價(jià)人分別就技術(shù)、商務(wù)和價(jià)格進(jìn)行相同輪次（一個(gè)或多個(gè)回合）談判，并形成談判紀要文件。談判目的在于澄清報價(jià)、優(yōu)化需求，使所有報價(jià)人的響應具有可比性。在談判中，談判的任何一方不得透露與談判有關(guān)的其他報價(jià)人的技術(shù)資料、報價(jià)和其他信息。（談判文件有實(shí)質(zhì)性變動(dòng)的，談判小組以書(shū)面的形式通知所有參加談判的報價(jià)人）。

2.3             最終報價(jià)：報價(jià)人應在談判小組規定的時(shí)間內統一密封提交最終報價(jià)（最終報價(jià)時(shí)間視談判進(jìn)程由談判小組決定）。

（1）  談判過(guò)程對采購文件需求（包括規格、數量和服務(wù)等涉及價(jià)格變動(dòng)因素）沒(méi)有作出改變的，報價(jià)人的后次報價(jià)不得高于其前次報價(jià)；

（2）  若報價(jià)人的后次報價(jià)高于其前次報價(jià)的，談判小組有權確定其報價(jià)為無(wú)效報價(jià)；

2.4             談判的內容包括但不限于：商務(wù)條件、技術(shù)規格、產(chǎn)品質(zhì)量、驗收、合同執行計劃、相關(guān)服務(wù)、質(zhì)量保證、采購人配合等內容。

2.5             技術(shù)商務(wù)談判的時(shí)間及地點(diǎn)(見(jiàn)報價(jià)邀請函)。

2.6             在談判過(guò)程中，報價(jià)人提交的澄清文件和最終報價(jià)文件，由報價(jià)人法人代表或授權代表當場(chǎng)簽字后生效，報價(jià)人應受其約束。

 

3    評審

3.1             談判小組將只對確定為實(shí)質(zhì)上響應談判文件要求的報價(jià)、澄清和最終報價(jià)等內容進(jìn)行詳細評審。

3.2             實(shí)質(zhì)上沒(méi)有響應談判文件要求的報價(jià)文件將被視為無(wú)效報價(jià)。

3.3             談判小組將按談判文件規定的原則進(jìn)行評審。

 

4    評審辦法

4.1    評審原則

（1）  本次采購采用競爭性談判方式進(jìn)行，評審由依法組成的談判小組負責完成。評審基本原則：評審工作應依據《中華人民共和國政府采購法》以及國家部委和地方政府采購的有關(guān)規定，遵循“公開(kāi)、公平、公正、擇優(yōu)、誠實(shí)信用”的原則。

（2）  本次競爭性談判采購的評審采用最低評標價(jià)法。本次評審是以談判文件，最終形成的報價(jià)文件和談判承諾文件和最終報價(jià)為依據，按公正、科學(xué)、客觀(guān)、平等競爭的要求，推薦技術(shù)先進(jìn)、報價(jià)合理、經(jīng)驗豐富、信譽(yù)良好、售后服務(wù)好、及綜合實(shí)力強的成交報價(jià)人。

（3）  參加談判工作的所有人員應遵守《中華人民共和國政府采購法》以及國家部委和地方政府采購的有關(guān)規定，嚴格保密，確保競爭性談判工作公平、公正，任何單位和個(gè)人不得無(wú)理干預談判小組的正常工作。

4.2    評審程序和評審方法

（1）  按照評審程序的規定，談判小組首先閱讀報價(jià)人的報價(jià)文件，據此與報價(jià)人進(jìn)行技術(shù)、商務(wù)、價(jià)格的澄清、修正和談判，談判中發(fā)現報價(jià)人的報價(jià)文件資料不齊或欠缺時(shí),準許其在規定時(shí)間內補足相應資料，如不能補足，該報價(jià)則將會(huì )由于不符合談判的基本要求而被拒絕。本項目談判如無(wú)特殊情況，談判小組要求報價(jià)人進(jìn)行二輪報價(jià)，即在談判后的第二次報價(jià)為最終報價(jià)。

（2）  在談判的同時(shí)談判小組對報價(jià)人的報價(jià)文件進(jìn)行初步評審（見(jiàn)附件一）。無(wú)效報價(jià)的認定條件詳見(jiàn)《初步評審細則表》所列各項內容。

（3） 價(jià)格評審：

1、 報價(jià)人不得以低于成本的報價(jià)競標。如果評標委員會(huì )發(fā)現報價(jià)人的報價(jià)明顯低于其他投標報價(jià)，使得其投標報價(jià)可能低于其個(gè)別成本的，將要求該報價(jià)人作書(shū)面說(shuō)明并提供相關(guān)證明材料。報價(jià)人不能合理說(shuō)明或不能提供相關(guān)證明材料的，評標委員會(huì )將認定該報價(jià)人以低于成本報價(jià)競標，其投標作無(wú)效投標處理。
2、 投標報價(jià)有計算上或累加上的算術(shù)錯誤，修正錯誤的原則如下：
a 投標文件的大寫(xiě)金額和小寫(xiě)金額不一致的，以大寫(xiě)金額為準；
b 總價(jià)金額與按單價(jià)匯總金額不一致的，以單價(jià)金額計算結果為準；
c 單價(jià)金額小數點(diǎn)有明顯錯位的，應以總價(jià)為準，并修改單價(jià)；
d 對投標貨物的關(guān)鍵、主要設備，報價(jià)人報價(jià)漏項的，作非響應性投標處理；
e 買(mǎi)方需要的服務(wù)和附帶備品、配件所需的費用，如果報價(jià)人是另外單獨報價(jià)的話(huà)，評標時(shí)計入投標報價(jià)總價(jià)。

（4）價(jià)格扣除：

（1）根據財政部、工業(yè)和信息化部印發(fā)的《政府采購促進(jìn)中小企業(yè)發(fā)展暫行辦法》（財庫[2011]181號）的規定，對小型和微型企業(yè)產(chǎn)品（提供的服務(wù)）的價(jià)格給予6%的扣除，用扣除后的價(jià)格參與評審；投標產(chǎn)品（提供的服務(wù)）中僅有部分小型和微型企業(yè)產(chǎn)品（提供的服務(wù)）的，則按所投小型和微型企業(yè)產(chǎn)品（提供的服務(wù)）的價(jià)格予以扣除。

（2）對于允許聯(lián)合體投標項目，如聯(lián)合體協(xié)議中約定，小型、微型企業(yè)的協(xié)議合同金額占到聯(lián)合體協(xié)議合同總金額30%以上的可給予聯(lián)合體2%的價(jià)格扣除。聯(lián)合體投標企業(yè)的認定以《政府采購促進(jìn)中小企業(yè)發(fā)展暫行辦法》第六條的規定的為準。

（3）《政府采購促進(jìn)中小企業(yè)發(fā)展暫行辦法》所指中小企業(yè)（含中型、小型、微型企業(yè)，下同）應當同時(shí)符合以下條件：
    ①符合中小企業(yè)劃分標準；

②提供本企業(yè)制造的貨物、承擔的工程或者服務(wù)，或者提供其他中小企業(yè)制造的貨物。本項所稱(chēng)貨物不包括使用大型企業(yè)注冊商標的貨物。

中小企業(yè)劃分標準以《工業(yè)和信息化部、國家統計局、國家發(fā)展和改革委員會(huì )、財政部關(guān)于印發(fā)中小企業(yè)劃型標準規定的通知》（工信部聯(lián)企業(yè)[2011]300號）規定的劃分標準為準。

（4）參加政府采購活動(dòng)的中小企業(yè)應當提供《中小企業(yè)聲明函》（格式見(jiàn)第五部分投標文件格式）。

4.3  推薦成交報價(jià)人

（1）談判小組按通過(guò)初步評審且報價(jià)最低的原則確認中標供應商。談判小組將對通過(guò)初步評審的報價(jià)人進(jìn)行價(jià)格比較。談判小組將入圍的報價(jià)人最終報價(jià)由低至高排列。最終報價(jià)最低的報價(jià)人為該談判的成交候選人，次低的為成交備選人。最終報價(jià)相同時(shí)，由談判小組抽簽決定。

（2）如果有效報價(jià)不足3家，經(jīng)采購人申請并經(jīng)省政府采購管理部門(mén)同意后（或經(jīng)采購人同意后）將繼續按（１）所述辦法進(jìn)行評審。

4.4  評審報告

談判小組依據評審結果出具評審報告。

4.5  談判、評審過(guò)程的保密性。

（1） 接受報價(jià)后，直至成交報價(jià)人與買(mǎi)方簽訂合同后止，凡與談判、審查、澄清、評價(jià)、比較、確定成交人意見(jiàn)有關(guān)的內容，任何人均不得向報價(jià)人及與談判評審無(wú)關(guān)的其他人透露。

（2） 從報價(jià)遞交截止時(shí)間起到確定成交報價(jià)人日止，報價(jià)人不得與參加談判、評審的有關(guān)人員私下接觸。在談判評審過(guò)程中，如果報價(jià)人試圖在報價(jià)文件審查、澄清、比較及推薦成交報價(jià)人方面向參與談判評審的有關(guān)人員和采購人施加任何影響，其報價(jià)將被拒絕。

4.6  接受和拒絕任何或所有報價(jià)的權利。

代理采購機構和采購人保留在成交之前任何時(shí)候接受或拒絕任何報價(jià)，以及宣布競爭性談判無(wú)效或拒絕所有報價(jià)的權力，對受影響的報價(jià)人不承擔任何責任。

4.7  變更技術(shù)方案的權利。

在競爭性談判過(guò)程中，采購人有權變更技術(shù)方案或采購數量，如果報價(jià)人根據采購人提出的變更要求調整方案或價(jià)格后未能獲得合同，采購人和采購代理機構不承擔任何責任。

 

五、 成交報價(jià)人及成交服務(wù)費

5.1    成交報價(jià)人的確定

（1）  根據談判小組評審結果，采購人依法確定成交報價(jià)人。

5.2    成交結果公告

（1）  采購代理機構將在①云浮市公共資源交易中心-云浮市公共資源交易網(wǎng)（ggzy.yunfu.gov.cn）；②佛山市廣得信工程造價(jià)咨詢(xún)有限公司 (www.sdgdx.com.cn)；③廣東省政府采購網(wǎng)（WWW.gdgpo.gov.cn）；④中國采購與招標網(wǎng)（http://www.chinabidding.com.cn）；⑤中國招標網(wǎng)（http://www.bidchance.com）。媒體上公告成交結果，公告內容包括談判項目名稱(chēng)、成交報價(jià)人名單、采購人名稱(chēng)和電話(huà)。

5.3    質(zhì)疑和投訴

5.3.1、供應商認為采購文件、采購過(guò)程和中標結果使自己的權益受到損害的，可以在知道或者應當知道其權益受到損害之日起七個(gè)工作日內，以書(shū)面形式向采購人或政府采購代理機構提出質(zhì)疑。

5.3.2、質(zhì)疑書(shū)必須由報價(jià)人法定代表人簽署本人姓名并加蓋單位公章，質(zhì)疑書(shū)由參加本采購項目的全權代表簽署本人姓名，須附有法定代表人的授權委托書(shū)（授權委托書(shū)須載明委托的具體權限和事項），否則，政府采購代理機構將不予受理。

5.3.3、質(zhì)疑人提交質(zhì)疑書(shū)為一式五份（正本一份，副本四份），主要內容須包括：（1）質(zhì)疑人全稱(chēng)、地址、郵政編碼等；（2）被質(zhì)疑采購項目的名稱(chēng)和編號；（3）被質(zhì)疑人及與質(zhì)疑事項有關(guān)的當事人的自然人姓名或者法人、其他組織的名稱(chēng)；（4）質(zhì)疑事項所依據的具體事實(shí)和理由、相關(guān)證據材料以及明確的請求；（5）有效聯(lián)系人和聯(lián)系電話(huà)；（6）提起質(zhì)疑的日期。否則，政府采購代理機構將不予受理。以郵寄、電話(huà)、傳真和電子文件和電子郵件形式的質(zhì)疑，政府采購代理機構將不作為受理的依據。

5.3.4、質(zhì)疑處理根據“誰(shuí)主張、誰(shuí)舉證”的原則，對于政府采購代理機構對有關(guān)質(zhì)疑事項不具有法定調查、認定權限的，質(zhì)疑人應當依法申請具有法定職權的部門(mén)查清、認定，并將相關(guān)結果提供給政府采購代理機構；質(zhì)疑事項屬于有關(guān)法律、法規和規章規定處于保密階段的事項，質(zhì)疑人須提供信息來(lái)源或有效證據，否則認定為無(wú)效質(zhì)疑事項。

5.3.5、政府采購代理機構處理質(zhì)疑事項原則上采取書(shū)面審查的辦法。政府采購代理機構認為有必要時(shí)，可以進(jìn)行調查取證，也可以組織質(zhì)疑人和被質(zhì)疑人當面進(jìn)行質(zhì)證，對政府采購代理機構進(jìn)行調查的質(zhì)疑事項，質(zhì)疑人、被質(zhì)疑人等應當如實(shí)反映情況，并提供政府采購代理機構所需要的相關(guān)材料。

5.3.6、質(zhì)疑人拒絕配合政府采購代理機構依法進(jìn)行調查的，按自動(dòng)撤回質(zhì)疑處理；被質(zhì)疑人在規定時(shí)限內，無(wú)正當理由未提交相關(guān)證據和其他有關(guān)材料的，視同放棄說(shuō)明權利，認可質(zhì)疑事項。

5.3.7、質(zhì)疑人已經(jīng)參與了本采購項目的談判活動(dòng)，又對采購文件內容提出質(zhì)疑的，政府采購代理機構可視為質(zhì)疑已超過(guò)有效期，將不予受理。

5.3.8、質(zhì)疑人必須對質(zhì)疑或投訴內容的真實(shí)性承擔法律責任。捏造事實(shí)或虛假及惡意質(zhì)疑的，政府采購代理機構可提請同級政府采購監管部門(mén)將其列入不良記錄名單，在一至三年內禁止參加政府采購活動(dòng)，并將處理決定在相關(guān)政府采購媒體上公布。

報價(jià)人對評標結果有質(zhì)疑或投訴的，采購人或采購代理機構應在收到報價(jià)人書(shū)面質(zhì)疑后7個(gè)工作日內，對質(zhì)疑內容作出答復。

采購代理機構：佛山市廣得信工程造價(jià)咨詢(xún)有限公司  

地  址：廣東省云浮市云城區城中路110號三樓(果留香樓上)

電  話(huà)：0766-8323938

傳  真：0766-8323938

郵  編：527300

聯(lián)系人：鄧先生

 

（1）      對采購人或采購代理機構的答復不滿(mǎn)意或未在規定時(shí)間內得到答復的，提出質(zhì)疑的報價(jià)人可以在答復期滿(mǎn)后15個(gè)工作日內，按如下聯(lián)系方式向云浮市云新投資控股有限公司上級主管部門(mén)投訴。

上級主管部門(mén)：云浮新區國有資產(chǎn)管理局

       地  址： 云浮市云安區都楊鎮云浮新區濱河東路藹林花園旁

       電  話(huà)：0766-8288936

郵  編：527300

5.3.9、質(zhì)疑供應商對采購人或政府采購代理機構的質(zhì)疑答復不滿(mǎn)意或者采購人、政府采購代理機構未在規定的時(shí)間內作出質(zhì)疑答復的，可以在答復期滿(mǎn)后十五個(gè)工作日內向同級政府采購監督管理部門(mén)投訴。投訴事項應當是經(jīng)過(guò)質(zhì)疑的事項。

5.3.10、投訴書(shū)格式必須嚴格按照《廣東省政府采購工作規范》之“第三部分 政府采購規范文本”之“第三章 質(zhì)疑投訴文本”之“三、投訴書(shū)”的格式和有關(guān)投訴的規定進(jìn)行。

 

 5.4    成交通知書(shū)及中標通知書(shū)

（1）       成交結果公告發(fā)布的同時(shí)，采購代理機構以書(shū)面形式向成交報價(jià)人發(fā)出經(jīng)采購人及采購代理機構雙方確認的《成交通知書(shū)》；成交報價(jià)人收到《成交通知書(shū)》后以書(shū)面形式向采購代理機構確認。

（2）       《中標通知書(shū)》將是合同的一個(gè)組成部分，對采購人和成交報價(jià)人具有同等法律效力；《成交通知書(shū)》發(fā)出后，采購人改變成交結果，或者成交報價(jià)人放棄成交，均應承擔相應的法律責任。

5.5    簽訂合同

（1）       成交報價(jià)人在收到《成交通知書(shū)》后，應按照《成交通知書(shū)》指定的時(shí)間、地點(diǎn)，派遣其授權代表與采購人簽署合同。

（2）       合同的組成基于但不限于以下部分：

a.《合同書(shū)》；

b.談判文件及其澄清、補充文件；

c.成交報價(jià)人的報價(jià)文件及其澄清、補充文件。

d.《成交通知書(shū)》。

5.6    成交服務(wù)費

1、             中標供應商在收取《成交通知書(shū)》時(shí)應向采購代理機構交納成交服務(wù)費，成交服務(wù)費為人民幣捌仟元（￥8000元）。

 

(1).成交服務(wù)費以人民幣支付。

(2).成交服務(wù)費支付方式：一次性以電匯、支票或現金等形式支付。

(3).成交服務(wù)費不在報價(jià)中單列。

(4).報價(jià)人如果不按規定交納成交服務(wù)費，采購代理機構將在成交人的報價(jià)保證金中抵扣服務(wù)費。

 

六、中標候選供應商

6.1   若中標供應商放棄中標或者中標資格被依法確認無(wú)效的，采購人可以按照排序從其他中標候選供應商中確定中標供應商或重新招標。

 

七、談判文件的解釋權

7.1   本談判文件的解釋權歸佛山市廣得信工程造價(jià)咨詢(xún)有限公司所有。

云浮市云新投資控股有限公司物業(yè)管理服務(wù)資格采購項目

（FSGDXYF16FTP1019）初步評審細則表

                                                                                                    評委簽名：                

1．表中只需填寫(xiě)“√/通過(guò)”或“X/不通過(guò)”。         2．在結論欄中按“一票否決”填寫(xiě)“合格”或“不合格”

 

 

 

 

 

第三部分

 

用 戶(hù) 需 求 書(shū)

 

注：1、招標文件中，加★項是實(shí)質(zhì)性響應要求。報價(jià)人要特別加以注意，必須對此回答并完全滿(mǎn)足這些要求。否則若有一項“★”的指標未響應或不滿(mǎn)足，將按無(wú)效投標處理。

    2、以下若有提到具體品牌、型號、產(chǎn)地等內容的，均并非指定品牌，沒(méi)有任何限制性。

一、項目概況

1、項目名稱(chēng)：云浮市云新投資控股有限公司物業(yè)管理服務(wù)資格采購項目

2、預算金額：￥222,120.00元

3、本次代理招標采購的貨物及相關(guān)服務(wù)項目，屬企業(yè)采購項目，參照政府采購程序進(jìn)行采購活動(dòng)。

  為實(shí)現優(yōu)質(zhì)、有序地管理新區生活小區，減少資源管理投入，云浮市云新投資控股有限公司委托專(zhuān)業(yè)的物業(yè)管理公司對新區生活小區的機關(guān)飯堂樓、第一幢和第五幢宿舍進(jìn)行統一管理。

采購內容	服務(wù)期
物業(yè)管理服務(wù)資格	自簽訂合同起壹年

 

二、具體要求

 

新區生活小區的機關(guān)飯堂樓、第一幢和第五幢宿舍服務(wù)范圍詳見(jiàn)下圖：

新區生活小區物管范圍圖

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

三、服務(wù)期

1、服務(wù)期限：1年；

2、服務(wù)地點(diǎn)：云浮市云新投資控股有限公司指定的地點(diǎn)；

四、付款方式

由采購人按下列程序付款：

1、采購人按月支付物業(yè)管理費。在雙方確認當月的服務(wù)費用后，中標人于每月結束5日前向采購人提供完稅發(fā)票，采購人在收到發(fā)票后五個(gè)工作日內，向中標人支付上月的物業(yè)服務(wù)費用。

2、付款方式：采用支票、銀行匯付（含電匯）等形式；

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

第四部分

 

合 同 條 款

（本合同條款僅作參考之用，若合同條款與用戶(hù)需求書(shū)條款不符，則以用戶(hù)需求書(shū)條款為準）

 

 

 

 

 

                         

 

云浮市云新投資控股有限公司物業(yè)管理服務(wù)資格采購項目

 

 

合 同 書(shū)

 

 

 

項目名稱(chēng)：                        

合同編號：                        

簽約地點(diǎn)：                        

簽訂日期：二○一六年   月     日

注：本合同僅為合同的參考文本，合同簽訂雙方可根據項目的具體要求進(jìn)行修訂。

甲    方：                     

電    話(huà)：                傳    真：                地    址：

乙    方：                     

電    話(huà)：                傳    真：                地    址：

項目名稱(chēng)：                                          項目編號：

根據           項目的采購結果，按照《中華人民共和國政府采購法》、《合同法》的規定，經(jīng)雙方協(xié)商，本著(zhù)平等互利和誠實(shí)信用的原則，一致同意簽訂本合同如下。

一、合同金額

合同金額為（大寫(xiě)）：_________________元（￥_______________元）人民幣。

二、服務(wù)范圍

甲方聘請乙方提供以下服務(wù)：

1．本合同項下的服務(wù)指__________________________________。

2．……

3．……

三、甲方乙方的權利和義務(wù)

（一）甲方的權利和義務(wù)

（二）乙方的權利和義務(wù)

四、完工期（項目完成期限）

1、服務(wù)期限：1年；

2、服務(wù)地點(diǎn)：云浮市云新投資控股有限公司指定的地點(diǎn)；

 

五、付款方式

    由采購人按下列程序付款：

    1、采購人按月支付物業(yè)管理費。在雙方確認當月的服務(wù)費用后，中標人于每月結束5日前向采購人提供完稅發(fā)票，采購人在收到發(fā)票后五個(gè)工作日內，向中標人支付上月的物業(yè)服務(wù)費用。

2、付款方式：采用支票、銀行匯付（含電匯）等形式；

六、違約責任與賠償損失

1）乙方提供的服務(wù)不符合采購文件、報價(jià)文件或本合同規定的，甲方有權拒收，并且乙方須向甲方支付本合同總價(jià)5%的違約金。

2）乙方未能按本合同規定的交貨時(shí)間提供服務(wù)，從逾期之日起每日按本合同總價(jià)3‰的數額向甲方支付違約金；逾期半個(gè)月以上的，甲方有權終止合同，由此造成的甲方經(jīng)濟損失由乙方承擔。

3）甲方無(wú)正當理由拒收接受服務(wù)，到期拒付服務(wù)款項的，甲方向乙方償付本合同總價(jià)5%的違約金。甲方逾期付款，則每日按本合同總價(jià)的3‰向乙方償付違約金。

4）其它違約責任按《中華人民共和國合同法》處理。

七、爭端的解決

1）合同執行過(guò)程中發(fā)生的任何爭議，如雙方不能通過(guò)友好協(xié)商解釋?zhuān)p方約定向甲方住所地有管轄權的人民法院提起訴訟。

八、不可抗力：任何一方由于不可抗力原因不能履行合同時(shí)，應在不可抗力事件結束后1日內向對方通報，以減輕可能給對方造成的損失，在取得有關(guān)機構的不可抗力證明或雙方諒解確認后，允許延期履行或修訂合同，并根據情況可部分或全部免于承擔違約責任。

九、稅費：在中國境內、外發(fā)生的與本合同執行有關(guān)的一切稅費均由乙方負擔。

十、其它

1）本合同所有附件、采購文件、報價(jià)文件、成交通知書(shū)均為合同的有效組成部分，與本合同具有同等法律效力。

2）在執行本合同的過(guò)程中，所有經(jīng)雙方簽署確認的文件（包括會(huì )議紀要、補充協(xié)議、往來(lái)信函）即成為本合同的有效組成部分。

3）如一方地址、電話(huà)、傳真號碼有變更，應在變更當日內書(shū)面通知對方，否則，應承擔相應責任。

4）除甲方事先書(shū)面同意外，乙方不得部分或全部轉讓其應履行的合同項下的義務(wù)。

十一、合同生效：

1．本合同在甲乙雙方法人代表或其授權代表簽字蓋章后生效。

2．合同一式    份。

甲方（蓋章）：                            乙方（蓋章）：

代    表：                                代    表：

簽定地點(diǎn)：

簽定日期：        年     月    日         簽定日期：        年     月     日

開(kāi)戶(hù)名稱(chēng)：

銀行賬號：

                                              開(kāi) 戶(hù) 行：

 

合同附件（合同編號    ）

 

附件1 技術(shù)規格及供貨范圍…………………………………………………………………

附件2  技術(shù)文件（包括使用說(shuō)明等）……………………………………………………

附件3  談判文件………………………………………………………………………………

附件4  中標供應商的報價(jià)文件………………………………………………………………

 

 

 

 

備注：1. 本合同所有附件均在簽訂合同時(shí)編制，其編制依據是談判文件的“用戶(hù)需求書(shū)”要求和中標供應商的報價(jià)文件中的相應內容；

      2. 合同附件的具體內容由雙方在簽訂合同時(shí)商定。

合同資料表

本表關(guān)于要采購的貨物的具體資料是對合同條款的具體補充和修改,如有矛盾,應以本資料表為準.

條款	內容
四、到貨時(shí)間、地點(diǎn)	到貨時(shí)間、地點(diǎn)：見(jiàn)用戶(hù)需求書(shū)
八、履約保證金	1．履約保證金金額：不適用
	2．履約保證金提交形式：不適用
十一、付款	按《用戶(hù)需求書(shū)》
十二、產(chǎn)權與風(fēng)險轉移	合同標的產(chǎn)權與風(fēng)險轉移條款改為：不修改
十六、合同轉讓與分包	本合同不可以分包。
二十五、通知	賣(mài)方通知送達地址：見(jiàn)用戶(hù)需求書(shū)

 

 

買(mǎi)方（蓋章）：                            賣(mài)方（蓋章）：

 

日期：2016年   月   日                   日期：2016年   月   日

 

 

 

 

 

 

 

 

第五部分

報 價(jià) 文 件 格 式

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

資格性/符合性自查表

資格性/符合性自查表
評審內容		采購文件要求	自查結論	證明資料
資格性檢查	投標/響應函	按對應格式文件填寫(xiě)、簽署、蓋章(原件)	□通過(guò)     □不通過(guò)	見(jiàn)投標/響應文件第（）頁(yè)
	法定代表人/負責人資格證明書(shū)及授權委托書(shū)	按對應格式文件簽署、蓋章(原件)	□通過(guò)     □不通過(guò)	見(jiàn)投標/響應文件第（）頁(yè)
	保證金（投標保證金交納憑證）	人民幣     元整（￥     元）（轉帳、匯款交為依據）	□通過(guò)     □不通過(guò)	見(jiàn)投標/響應文件第（）頁(yè)
	準入條件         (關(guān)于資格的聲明函)	1、報價(jià)人具有獨立承擔民事責任能力的在中華人民共和國境內注冊的法人，具有從事本項目的經(jīng)營(yíng)范圍和能力；2、報價(jià)人具有物業(yè)管理經(jīng)營(yíng)范圍；（提供復印件并加蓋公章）3、 提供報價(jià)人住所地或者業(yè)務(wù)發(fā)生地人民檢察院出具的無(wú)行賄犯罪檔案查詢(xún)結果告知函【自出具之日起前3年內無(wú)行賄犯罪檔案記錄，若報價(jià)人自成立之日起不足3年的，則出具自成立之日起至出具之日無(wú)行賄犯罪檔案紀錄。無(wú)行賄犯罪檔案查詢(xún)結果告知函有效期自出具之日2個(gè)月內有效，開(kāi)標時(shí)間必須在有效期內，報名時(shí)提供復印件并加蓋公章，原件核查。投標時(shí)提供原件?！?/span>4、報價(jià)人應具備《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規定的條件；5、本項目不接受聯(lián)合體投標。	□通過(guò)     □不通過(guò)	見(jiàn)投標/響應文件第（）頁(yè)
	其他要求	按投標/響應資料清單中規定提供“必須提交”的文件資料	□通過(guò)     □不通過(guò)	見(jiàn)投標/響應文件第（）頁(yè)
符合性審查	報價(jià)人的合格性	在參與政府采購活動(dòng)中未有違法違紀行為并受過(guò)處罰	□通過(guò)     □不通過(guò)	見(jiàn)投標/響應文件第（）頁(yè)
		在經(jīng)營(yíng)范圍內報價(jià)	□通過(guò)     □不通過(guò)	見(jiàn)投標/響應文件第（）頁(yè)
	技術(shù)要求	實(shí)質(zhì)性響應標書(shū)中“★”號參數的技術(shù)要求	□通過(guò)     □不通過(guò)	見(jiàn)投標/響應文件第（）頁(yè)
	商務(wù)要求	實(shí)質(zhì)性響應標書(shū)中“★”號參數的商務(wù)要求	□通過(guò)     □不通過(guò)	見(jiàn)投標/響應文件第（）頁(yè)
	報價(jià)要求	報價(jià)方案是唯一確定	□通過(guò)     □不通過(guò)	見(jiàn)投標/響應文件第（）頁(yè)
	其它	實(shí)質(zhì)性響應招標/談判文件中規定的其它情況	□通過(guò)     □不通過(guò)	見(jiàn)投標/響應文件第（）頁(yè)

 

注：以上材料將作為報價(jià)人/響應供應商合格性和有效性審核的重要內容之一，報價(jià)人/響應供應商必須嚴格按

照其內容及序列要求在投標/響應文件中對應如實(shí)提供，對缺漏和不符合項將會(huì )直接導致無(wú)效投標！在對應的□打“√”。

報價(jià)人/響應供應商法定代表人（或法定代表人授權代表）簽字：                  

報價(jià)人/響應供應商名稱(chēng)（簽章）：                       

日期：   年   月   日

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

一、報 價(jià) 表

投標報價(jià)總表

[貨幣單位：人民幣元]

序號	分項內容	價(jià)格	備注
1	項目費用
2	相關(guān)服務(wù)
單價(jià)		元/月
服務(wù)期		壹年
總計		大寫(xiě)：                        （￥               ）

注：1. 此表的總計是所有需買(mǎi)方支付的本次招標標的金額總數，即投標總價(jià)。

    2. 服務(wù)內容的價(jià)格應包含所檢驗、技術(shù)服務(wù)（包括技術(shù)資料、圖紙的提供）、保修保障、項目管理等的全部費用。

    3. 本表中所有項目的價(jià)格必須填寫(xiě)（不能空白），沒(méi)有或免費或已包含在其它分項中的以“0”表示并在相應備注欄中說(shuō)明。

 

 

報價(jià)人（公章）：

授權代表（簽名或蓋章）：

日       期

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

二、商 務(wù) 響 應

 

2．報價(jià)函格式

報 價(jià) 函

致:佛山市廣得信工程造價(jià)咨詢(xún)有限公司

     我方確認收到貴方提供的       （項目名稱(chēng)）       貨物及服務(wù)的談判文件的全部?jì)热?，我方?u>            (報價(jià)人名稱(chēng))作為報價(jià)者正式授權          (授權代表全名,職務(wù))代表我方進(jìn)行有關(guān)本報價(jià)的一切事宜。

    在此提交的報價(jià)文件,正本一份,副本 叁 份，報價(jià)文件包括如下等內容:

一、 報價(jià)文件第一部分

    報價(jià)報價(jià)表

二、 報價(jià)文件第二部分

（一）  報價(jià)函；

（二）  授權書(shū)；

（三）  資格證明文件；

（四）報價(jià)保證金金額為：             （注明幣種及金額大、小寫(xiě)）                 ；

（五）  商務(wù)響應表及差異表；

（六）  按談判文件報價(jià)人須知的要求提供的報價(jià)文件格式的其它有關(guān)文件。

三、 報價(jià)文件第三部分

    技術(shù)響應文件及差異表。

    并在正本內附有相應各部分內容的電子文件一套(以U盤(pán)形式)。

我方已完全明白談判文件的所有條款要求，并重申以下幾點(diǎn)：

（一）我方?jīng)Q定參加：采購編號為FSGDXYF16FTP1019的報價(jià)；

（二）全部貨物之供應和有關(guān)服務(wù)的報價(jià)總價(jià)（詳見(jiàn)報價(jià)報價(jià)表）；

（三）本報價(jià)文件的有效期為談判日起的90天內有效，如成交，有效期將延至合同終止日為止；

（四）我方已詳細研究了談判文件的所有內容包括修改文件(如果有)和所有已提供的參考資料以及有關(guān)附件并完全明白, 我方放棄在此方面提出含糊意見(jiàn)或誤解的一切權力。

（五） 我方明白并愿意在規定的談判時(shí)間和日期之后,報價(jià)有效期之內撤回報價(jià), 則報價(jià)保證金將被貴方?jīng)]收。

（六） 我方同意按照貴方可能提出的要求而提供與報價(jià)有關(guān)的任何其它數據或信息。

（七） 我方理解貴方不一定接受最低標價(jià)或任何貴方可能收到的報價(jià)。

（八） 我方如果成交，將保證履行談判文件以及談判文件修改文件（如果有的話(huà)）中的全部責任和義務(wù)，按質(zhì)、按量、按期完成《用戶(hù)需求書(shū)》及《合同書(shū)》中的全部任務(wù)。

（九） 如我方被授予合同，由我方就本次談判支付或將支付的服務(wù)費列于談判文件要求的承諾書(shū)（承諾書(shū)號ZB FSGDXYF16FTP1019）中。

（十） 所有與本談判有關(guān)的函件請發(fā)往下列地址:

  地    址：                             .郵政編碼：                  .

  電    話(huà)：                             .電報掛號：                  .

  傳    真：                             .

  代表姓名：                             .職    務(wù)：                 .

 

 

報價(jià)人（公章）：

 

報價(jià)人地址：

 

授權代表姓名（簽名或蓋章）：

 

日    期：

3．法定代表人證明書(shū)、法定代表人授權書(shū)格式（附：法定代表人、被授權人身份證復印件）

法定代表人證明書(shū)

致:佛山市廣得信工程造價(jià)咨詢(xún)有限公司

 

               同志，現任我單位            職務(wù)，為法定人，特此證明。

簽發(fā)日期：                               單位名稱(chēng)：                            （蓋章）

 

附：代表人性別：                      年齡：        

身份證號碼：                         

聯(lián)系電話(huà)：                           

營(yíng)業(yè)執照號碼：                                    經(jīng)濟性質(zhì)：               

主營(yíng)（產(chǎn)）                                                                            

                                                                                      

兼營(yíng)（產(chǎn)）：

進(jìn)口物品經(jīng)營(yíng)許可證號碼：

主營(yíng)：

兼營(yíng)：

說(shuō)明：1.法定代表人為企業(yè)事業(yè)單位、國家機關(guān)、社會(huì )團體的主要行政負責人。

      2.內容必須填寫(xiě)真實(shí)、清楚、涂改無(wú)效，不得轉讓、買(mǎi)賣(mài)。

      3.將此證明提交對方作為合同附件。

                                                    報價(jià)人（公章）：

 

                                地        址：
法定代表人授權書(shū)

 

致:佛山市廣得信工程造價(jià)咨詢(xún)有限公司

 

  本授權書(shū)聲明：            是注冊于             （國家或地區）的      （報價(jià)人名稱(chēng)）的法定代表人?，F任        職務(wù)。在  （項目名稱(chēng)）       項目談判[采購編號為：FSGDXYF16FTP1019]的報價(jià)和合同執行過(guò)程中，現授權            （姓名、職務(wù)）作為我公司的全權代理人，以我方的名義處理一切與之有關(guān)的事宜。

 

 

本授權書(shū)于       年    月    日簽字生效，特此聲明。

 

報價(jià)人（公章）：

 

地       址：

 

法定代表人（簽字或蓋章）：

 

職        務(wù)：

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

4．資格聲明書(shū)格式

 

資格聲明

致:佛山市廣得信工程造價(jià)咨詢(xún)有限公司

 

為響應你方組織的      （項目名稱(chēng)）           采購項目的供貨及相關(guān)服務(wù)的談判[采購編號為：                ]，我方愿參與報價(jià)。

我方作為  （制造商/代理商）   是在法律、財務(wù)和運作上獨立于采購人、采購代理機構的報價(jià)人，提供“用戶(hù)需求書(shū)”中全部的貨物及相關(guān)服務(wù)，提交所有文件和全部說(shuō)明是真實(shí)的和正確的。

我方理解你方可能還要求提供更進(jìn)一步的資格資料，并愿意應你方的要求提交。

 

 

 

 

報價(jià)人（公章）：                       .

 

法 定 地 址：                               

郵       編：                      .

 

授權代表（簽字或蓋章）：                    簽字人姓名（印刷體）                 .

 

電       話(huà)：                              

傳       真：                      .

 

附：（注：本聲明函對中小企業(yè)參與政府采購活動(dòng)時(shí)適用）

 

中小企業(yè)聲明函

 

本公司鄭重聲明，根據《政府采購促進(jìn)中小企業(yè)發(fā)展暫行辦法》（財庫[2011]181號）的規定，本公司為______（請填寫(xiě)：中型、小型、微型）企業(yè)。即，本公司同時(shí)滿(mǎn)足以下條件：

1.根據《工業(yè)和信息化部、國家統計局、國家發(fā)展和改革委員會(huì )、財政部關(guān)于印發(fā)中小企業(yè)劃型標準規定的通知》（工信部聯(lián)企業(yè)[2011]300號）規定的劃分標準，本公司為______（請填寫(xiě)：中型、小型、微型）企業(yè)。

2.本公司參加______單位的______項目采購活動(dòng)提供本企業(yè)制造的貨物，由本企業(yè)承擔工程、提供服務(wù)，或者提供其他______（請填寫(xiě)：中型、小型、微型）企業(yè)制造的貨物。本條所稱(chēng)貨物不包括使用大型企業(yè)注冊商標的貨物。

本公司對上述聲明的真實(shí)性負責。如有虛假，將依法承擔相應責任。

序號	服務(wù)類(lèi)型	服務(wù)名稱(chēng)	金額（元）	所占比例
1	本企業(yè)提供的服務(wù)
2	其他中型企業(yè)提供的服務(wù)
3	其他小型企業(yè)提供的服務(wù)
4	其他微型企業(yè)提供的服務(wù)

              

 

 

                                            企業(yè)名稱(chēng)（蓋章）：

                                 日 期：

 

 

 

 

5．資格證明文件格式

[說(shuō)明]報價(jià)人應按照談判文件的要求做出全面的響應。其內容應包括但不限于以下各項：

  5.1  《法人營(yíng)業(yè)執照》復印件

5.2  《稅務(wù)登記證》、《組織機構代碼證》復印件

  5.3  《法定代表人證明書(shū)》、《法定代表人授權書(shū)》

  5.4  《法定代表人身份證》、《被授權人身份證》復印件

 

 

 

6. 退保證金說(shuō)明格式

退保證金說(shuō)明

致：佛山市廣得信工程造價(jià)咨詢(xún)有限公司

我方為                        報價(jià)[采購編號為：     ]所提交的保證金             元，請貴公司退還時(shí)劃到以下帳戶(hù)：

收款單位	收款單位名稱(chēng)
	收款單位地址
	開(kāi) 戶(hù) 銀 行		聯(lián) 系 人
	帳       號		聯(lián)系電話(huà)

報價(jià)人（公章）：

日       期：

 

（ 以下內容由采購代理機構填寫(xiě)，報價(jià)人須保留此表 ）                               

付款申請表 付款內容 付款金額： 元 ￥ 已付金額：  元 ￥　 付款方式：                                          1.現金； 2.支票；  3.轉賬 ； 4.保函； 5.其它（電匯）； 資金來(lái)源： 保證金 備注： 經(jīng)辦及審批 申請人： 采購部門(mén)負責人： 合同管理人員審核     財務(wù)部門(mén)審核

7．商務(wù)響應表格式

7.1實(shí)質(zhì)性響應商務(wù)條款（“★”項）響應表

注：1.對于上述要求，如報價(jià)人/響應供應商完全響應，則請在“是否響應”欄內打“√”，對空白或打“×”視為偏離，請在“偏離說(shuō)明”欄內扼要說(shuō)明偏離情況。

2.此表內容必須與實(shí)施方案中所介紹的內容一致，打“★”項為不可負偏離(劣于)的重要項。

3.本表內容不得擅自修改。

 

報價(jià)人/響應供應商法定代表人（或法定代表人授權代表）簽字：                  

報價(jià)人/響應供應商名稱(chēng)（簽章）：                       

日期：          年      月     日

7.2一般商務(wù)條款響應表

 

 

注： 1.對于上述要求，如報價(jià)人/響應供應商完全響應，則請在“是否響應”欄內打“√”，對空白或打“×”視為偏離，請在“偏離說(shuō)明”欄內扼要說(shuō)明偏離情況。

 2.本表內容不得擅自修改。

報價(jià)人/響應供應商法定代表人（或法定代表人授權代表）簽字：                  

報價(jià)人/響應供應商名稱(chēng)（簽章）：                       

日期：          年      月     日

 

 

 

 

 

 

 

 

 

8．服務(wù)費承諾書(shū)格式

 

成交服務(wù)費承諾書(shū)

 

承諾書(shū)號：ZB FSGDXYF16FTP1019

致：佛山市廣得信工程造價(jià)咨詢(xún)有限公司

 

    如果我方在貴公司組織的  （項目名稱(chēng)）  的貨物及相關(guān)服務(wù)談判中獲成交（采購編號：FSGDXYF16FTP1019），我方保證在收到《成交通知書(shū)》后，按談判文件規定“報價(jià)人須知”向貴公司交納成交服務(wù)費。

 

    我方如違約，愿憑貴公司開(kāi)出的違約通知，按上述承諾金額的200％在我方提交的報價(jià)保證金（保函）及買(mǎi)方給我方的成交合同規定的貨款中扣付，并在此同意和要求報價(jià)保函開(kāi)立銀行及買(mǎi)方（應佛山市廣得信工程造價(jià)咨詢(xún)有限公司的要求）辦理支付手續。

 

    特此承諾！

報價(jià)人法定名稱(chēng)（公章）；

報價(jià)人法定地址：

報價(jià)人授權代表（簽字或蓋章）：

電    話(huà)：

傳    真：

承諾日期：

9．其它資料格式

  9.1  報價(jià)人簡(jiǎn)介；

  9.2  提供近2年相關(guān)項目的業(yè)績(jì)；（須有合同復印件）

  9.3  報價(jià)人提供近 二 年（2013年、2014年）的財務(wù)報表。

  9.4  關(guān)于訴訟；

  9.5  名稱(chēng)變更證明；

  9.6  報價(jià)人認為有必要提供的其它資料。

 

9.1  報價(jià)人簡(jiǎn)介

報價(jià)人簡(jiǎn)介（報價(jià)人基本情況介紹）

 

報價(jià)人情況表

單位名稱(chēng)

電話(huà)

企業(yè)法定代表人

職務(wù)

地址

傳真

委托代理人

職務(wù)

一、單位簡(jiǎn)歷及隸屬關(guān)系

單位 優(yōu)勢及特長(cháng)

二、單位概況

職工總數

人

上一年主要經(jīng)濟指標

業(yè)績(jì)

實(shí)現利潤

流動(dòng)資金

萬(wàn)元

主要產(chǎn)品

1.

固定資產(chǎn)

原值  萬(wàn)元 凈值  萬(wàn)元

2.

占地面積

平方米

3.

三、報價(jià)產(chǎn)品情況

投標產(chǎn)品名稱(chēng)

型    號

上年產(chǎn)銷(xiāo)量

產(chǎn)品技術(shù) 先進(jìn)水平

曾獲何級 何種獎勵

主要用戶(hù)名稱(chēng)

四、報價(jià)人財務(wù)情況

主營(yíng)業(yè)務(wù)收入

凈利潤

2013年

2014年

報價(jià)人（公章）：

授權代表（簽名或蓋章）：

日期：

 9.2  報價(jià)人提供近2年相關(guān)項目業(yè)績(jì)

 

業(yè)  績(jì)  表

 

序號	項目名稱(chēng)	項目地址	合同內容	合同總價(jià)	主要用戶(hù)名稱(chēng)及聯(lián)系電話(huà)

 

注： 1、列出近2年相關(guān)項目的業(yè)績(jì)；

2、須提供所填業(yè)績(jì)的合同證明文件或驗收報告。（不提供合同證明文件或驗收報告的業(yè)績(jì)無(wú)效）

 

9.3  近 二 年的財務(wù)報表

報價(jià)人提供近 二 年（2013年、2014年）的財務(wù)報表；

 

9.4  關(guān)于訴訟

報價(jià)人應說(shuō)明近 3 年在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)及政府采購活動(dòng)中發(fā)生的由于報價(jià)人違約或部分違約而引起的訴訟和索賠案件的具體情況及結果。若報價(jià)人對本項目進(jìn)行隱瞞而又被采購人或招標代理機構發(fā)現，或被其他單位舉證成立，其報價(jià)資格將被取消。

 

 

9.5  名稱(chēng)變更證明

本次談判，如果有名稱(chēng)變更的（非因該單位出現了與資格預審時(shí)的營(yíng)業(yè)性質(zhì)的根本改變以至不再滿(mǎn)足本次招標的要求），報價(jià)人應提供由工商管理部門(mén)出具的變更證明文件，說(shuō)明由原名稱(chēng)因何種原因變更為現名稱(chēng)。

 

9.6  報價(jià)人認為有必要提供的其它資料。

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

三、技 術(shù) 響 應

10．服務(wù)方案響應文件格式

[說(shuō)明]報價(jià)人應按照招標文件的要求，根據《用戶(hù)需求書(shū)》要求、內容做出全面響應并編制技術(shù)服務(wù)方案。其內容應包括但不限于本格式內各項要求。對必須響應的內容，必須完全響應，不允許有任何差異，對響應有差異的內容，在差異簡(jiǎn)述欄中提出說(shuō)明和優(yōu)化建議。

 

10.1   用戶(hù)需求響應表

10.2   技術(shù)服務(wù)方案

10.3   采購人配合條件

10.4   質(zhì)量保證

10.1         用戶(hù)需求響應表

[說(shuō)明]    報價(jià)人應根據投標的實(shí)際情況對招標文件中《用戶(hù)需求書(shū)》實(shí)施內容、完成期限、質(zhì)量控制、成果驗收、服務(wù)要求等作全面響應。完全滿(mǎn)足的在“響應欄”中打“√”，若有差異則打“×”，并將差異情況加以說(shuō)明。

請注意：以下標有“★“部分為必響應條款，如不響應，作廢標處理。

用戶(hù)需求書(shū)	響應情況	差異描述

 

報價(jià)人（公章）：

授權代表（簽名或蓋章）：

日期：

格式10.2  

技術(shù)服務(wù)方案

 

[說(shuō)明]報價(jià)人按照招標文件的要求，提出完成本項目的技術(shù)服務(wù)方案，內容包括但不限于以下各項：

10.2.1、人員配備方案

人員配備:包括但不限于擬為本項目配置的管理人員、技術(shù)負責人概況，各類(lèi)技術(shù)人員數量和專(zhuān)業(yè)素質(zhì)，以及人員的分工與崗位設置。

 

 

 

 

 

報價(jià)人（公章）：

 

 

授權代表（簽名或蓋章）：

              

                               

 日    期：